グレイスコート木場

  • 東京都江東区木場五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
6,580万円
130.3万円/㎡
相場
6,223万円
123.3万円/㎡
4,787
5,745
6,702
7,660
AI査定結果
推定相場価格
6,223万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,745万円〜6,702万円
113.8万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グレイスコート木場
6,580万円（130.3万円/㎡）/ 9階 / 50.49㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/126,580万円130.3万円9階 50.49㎡ 2DK東
2025/06/155,698万円112.9万円5階 50.49㎡ 1LDK東
2025/06/065,690万円112.7万円5階 50.49㎡ 1LDK東
2024/04/296,390万円85.5万円8階 74.7㎡ 2LDK東
2024/03/146,580万円88.1万円8階 74.7㎡ 2LDK西
2024/02/266,820万円91.3万円7階 74.7㎡ 2LDK西
2023/12/116,780万円90.8万円8階 74.7㎡ 2LDK西
2023/09/274,780万円94.7万円2階 50.49㎡ 1LDK西
2023/09/186,980万円93.4万円8階 74.7㎡ 2LDK西
2023/09/083,980万円78.8万円7階 50.49㎡ 1LDK東
2023/08/247,280万円97.5万円8階 74.7㎡ 2LDK西
2023/07/095,580万円80.9万円5階 69㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は112.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
グレイスコート木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 6,580万円130.3万円50.49㎡2DK9階 / 11階建 東1991年81戸SRC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
2026/01/09ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 6,980万円126.5万円55.16㎡2LDK10階 / 11階建 西1993年61戸SRC
2023/12/26ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
江東区毛利一丁目
錦糸町駅9分 5,990万円99.7万円60.11㎡2LDK5階 / 11階建 南1995年48戸SRC
2025/07/02グランズ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 6,998万円115.7万円60.49㎡2LDK2階 / 11階建 南1996年32戸SRC
2025/10/26パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 6,780万円127.7万円53.08㎡2LDK8階 / 9階建 東1990年39戸SRC
2025/08/30住吉パーク・ホームズ
江東区猿江一丁目
住吉駅6分 5,980万円98.0万円61.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年44戸SRC
2025/11/30ライオンズマンション門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 4,780万円113.8万円42㎡2DK10階 / 14階建 南1992年46戸SRC
2025/04/06ライオンズマンション木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 6,880万円112.5万円61.15㎡2LDK+8階 / 10階建 東1996年50戸SRC
2025/12/23コスモ門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅8分 6,780万円119.8万円56.61㎡2LDK8階 / 13階建 南西1992年49戸SRC
2025/11/07アルカサル亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅5分 6,490万円107.1万円60.61㎡2LDK9階 / 11階建 南1996年78戸SRC
2025/09/13コスモプレイス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅7分 5,980万円101.3万円59.05㎡3LDK9階 / 10階建 -1989年48戸SRC
2024/02/26GraceCourtKIBA
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,499万円108.9万円50.49㎡1SLDK2階 / 11階建 西1991年81戸SRC
2025/10/20マイキャッスル木場公園
江東区木場六丁目
木場駅6分 6,350万円105.9万円59.94㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年56戸RC
2025/12/26ライオンズマンション豊洲
江東区枝川二丁目
豊洲駅11分 8,298万円131.7万円63㎡3LDK8階 / 9階建 南西1996年55戸RC
2025/12/03NICアーバンハイム東陽町
江東区東陽四丁目
東陽町駅2分 7,490万円121.4万円61.69㎡3LDK9階 / 9階建 西1986年79戸SRC
2025/11/25ヴェラハイツ大島
江東区大島五丁目
大島駅3分 5,480万円99.3万円55.18㎡2LDK4階 / 12階建 南1992年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、江東区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は江東区の平均と比較して86.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
江東区
69.9万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名グレイスコート木場
所在地東京都江東区木場五丁目
交通東京メトロ東西線木場駅徒歩2分
築年月1991年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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