1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
江東区
64.4万円/㎡
前年比-19.1%
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グレイスコート木場
東京都江東区木場五丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩2分
1991年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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5階 / 50.49㎡の場合
相場
5,481万円
108.6万円/㎡
3,463
4,809
6,154
7,499
AI査定結果
推定相場価格
5,481万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,809万円〜6,154万円
95.2万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイスコート木場
5,698万円（112.9万円/㎡）/ 5階 / 50.49㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 5,698万円 | 112.9万円 | 5階 | 50.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 5,690万円 | 112.7万円 | 5階 | 50.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 6,390万円 | 85.5万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 6,580万円 | 88.1万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 6,820万円 | 91.3万円 | 7階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 6,780万円 | 90.8万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,780万円 | 94.7万円 | 2階 | 50.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 6,980万円 | 93.4万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 3,980万円 | 78.8万円 | 7階 | 50.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 97.5万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 5,580万円 | 80.9万円 | 5階 | 69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は104.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,698万円 | 112.9万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ストークウエステリア 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 3,780万円 | 85.1万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,990万円 | 99.7万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/02 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 6,998万円 | 115.7万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/26 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 6,780万円 | 127.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 5,399万円 | 135.3万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 6,880万円 | 112.5万円 | 61.15㎡ | 2LDK+ | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/24 | コスモ門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 5,998万円 | 126.8万円 | 47.32㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/07 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 6,490万円 | 107.1万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ダイアパレス亀戸III 江東区大島二丁目 | 亀戸駅9分 | 5,890万円 | 96.1万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/12 | 信開ダイナスティ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,480万円 | 91.6万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/22 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/25 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,380万円 | 92.9万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/09/13 | コスモプレイス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅7分 | 5,980万円 | 101.3万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/26 | GraceCourtKIBA 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,499万円 | 108.9万円 | 50.49㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/20 | マイキャッスル木場公園 江東区木場六丁目 | 木場駅6分 | 6,350万円 | 105.9万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/27 | 大島サンハイツ 江東区大島七丁目 | 大島駅9分 | 5,490万円 | 93.7万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅11分 | 6,280万円 | 106.9万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | NICアーバンハイム東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅2分 | 5,680万円 | 92.1万円 | 61.69㎡ | 4DK | 9階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 5,480万円 | 99.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、江東区では19.1%下落しています。
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